| 问题 | 房东隐瞒房子死过人违反合同吗 |
| 释义 | 在合同没有明确约定隐瞒房屋里发生过人伤亡属于违约的情况下，一般不属于违约。但是故意隐瞒这一事实，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。 如果房东刻意隐瞒房屋死过人怎么办？ 如果出现了房东刻意隐瞒房屋死过人的事实，可以做以下的处理： 1、双方就合同做出约定的，按照约定进行处理。 双方约定房东存在对房屋的重大事故做出隐瞒，租客此时有权利解除合同。并且如果有涉及赔偿事项的，房东需予以租客一定的补偿； 2、如果双方没有对此做出约定的，如租客事先已经知道房屋的基本情况，肯定不会租住，这就属于房东刻意隐瞒了房屋的真实情况，使得租客在有重大误解的情况下，签订了相应的合同，此时可以去法院或者是有关的仲裁机构主张撤销合同。并且，房东需赔偿租客一定的损失。 法律依据： 《民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。 |
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