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问题
哪些一房二卖的合同是有效合同呢
释义
符合以下条件的一房二卖合同是有效的:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一房二卖并不影响合同的效力,只是可能无法发生产权的转移,卖方可以依据该生效的买卖合同请求卖方承担违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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更新时间:2025/2/8 3:48:46