| 问题 | 拆迁安置时,村集体如何分配补偿 |
| 释义 | 拆迁安置时,村集体如何分配补偿 依据我国相关法律的规定，对农村集体土地进行征收时，拆迁补偿款的分配一般是由全体村民或者村委会经法定程序后分配的。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。 集体土地征地手续如何办理 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办理征用集体土地的各项手续。 1、征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。 2、征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。 用地单位提出用地申请时，应当提交建设项目用地申请书，申请书中应包括以下各项主要内容： 1、申请单位名称; 2、项目的基本情况，包括立项、规划选址等情况; 3、建设用地基本情况，包括用地位置、用地面积、土地利用现状等。 用地单位提出用地申请时，在建设项目用地申请书后应附具以下各项文件、资料： 1、用地单位有关资质证明; 2、项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件; 3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告; 4、初步设计或者其他有关批准文件; 5、建设项目总平面布置图; 6、占用耕地的，必须提出补充耕地方案; 7、建设项目位于地质灾害易发区的，应当提供地质灾害危险性评估报告。 拟定征地方案 行政主管部门可根据以下要求，根据不同情况拟定征地所需相关方案： 1、建设只占用国有农用地的，区、县国土房管局只需拟订农用地转用方案、补充耕地方案和供地方案。 2、建设只占用农民集体所有建设用地的，区、县国土房管局只需拟订征用土地方案和供地方案。 3、建设只占用国有未利用地，按照相关规定应由国务院批准的，区、县国土房管局只需拟订供地方案。 |
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