| 释义 |
夫妻离婚时，如房屋所有权未明确，法院只会判决房屋使用权，不涉及归属权。若已明确所有权但存在争议，可以诉讼解决。法院分割夫妻共同财产时必须有产权证明，才能合理分割。
法律分析
1、在离婚时，如果夫妻双方对未获得完全所有权的房屋存在争议且协商不一致，法院不会判定其所有权，而会根据实际情况判定使用权。因此，在没有房产证明的前提下，法院只会判定使用权，而不会判定归属权。
2、相关法律法规规定，如果当事人已经取得完全所有权但仍存在争议，也可以向法院提起诉讼。因此，在审理离婚案件并对房产进行分割时，法院必须建立在房屋所有权已显然的基础上进行判决。房屋必须有产权证明，证明其为夫妻共同财产，方可合理分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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