| 问题 | 效力待定合同的撤销权怎么行使 |
| 释义 | 1、行使撤销权的主体要符合法律规定撤销权主体，撤销权是保护因合同有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形而在利益上受到损害的一方当事人。 2、行使撤销权的客体要合法。 3、行使撤销权的方式要适当。 4、行使撤销权须在法定期间内行使。 一、债权人撤销权消灭的时间有什么规定 我国法律规定，撤销权消灭的时间规定有： 1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭； 2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭； 3、具有撤销权的当事人知道撤销权事由后表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。 4、当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 二、怎么样算行使撤销权呢 可撤销合同中行使撤销权时，应当遵循下列规则： 1、行使撤销权的主体要合格法律规定撤销权的目的，是保护因合同有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形而在利益上受到损害的一方当事人。 2、行使撤销权的客体要合法。即须为因重大误解而订立的合同、显失公平的合同(订立时)、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危。 使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。除此之外的合同，当事人不得行使撤销权。 3、行使撤销权的方式要适当。即享有撤销权的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。 4、行使撤销权须在法定期间内行使。行使撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，否则，法律不予保护，可撤销合同仍应为有效合同。 三、能以显失公平撤销房屋买卖合同吗 能否以显失公平为由行使撤销权而撤销合同，取决于当事人之间的合同是否满足法律规定显失公平可以行使撤销权的构成要件。显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百四十一条，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 |
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