问题 | 请问双方离婚贷款房转让是怎样的 |
释义 | 双方离婚贷款房转让如下: 1、将离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原夫妻之一; 2、将离婚一方拥有的抵押房屋转让给另一方。在这种情况下,需要偿还银行贷款。如果贷款暂时还不清,离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请转让抵押贷款,并在抵押给银行的房产证后转让所有权。 抵押房屋转让前必须支付银行贷款。根据《中华人民共和国民法典》规定,房屋必须在无法律纠纷、无计划拆迁、无抵押的情况下转让。因此,一般来说,抵押房屋必须先支付银行贷款才能转让。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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