| 问题 | 抵押物所有权变更是否会影响到房产交易？ |
| 释义 | 法律分析：在房产交易时，抵押物的所有权是否发生变更是一个重要的问题。根据相关法律法规的规定，抵押物的所有权变更会对房产交易产生一定的影响。 法律依据： 1.《担保法》第二十九条：抵押权人和抵押人一致同意，可以变更担保物的全部或者部分；变更的范围、方式、变更后的担保物应当与抵押合同一致。 2.《合同法》第二十八条：合同自成立时生效。法律、行政法规规定须经批准的，依规定取得批准后生效；但是法律、行政法规另有规定的除外。 因此，在房产交易中，若说抵押物的所有权发生了变更，那么抵押人和抵押权人必须同意，且变更后的抵押物与原抵押物的范围、方式一致。只有在遵守这些法律规定的情况下，抵押物所有权的变更才不会对房产交易产生影响。 |
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