| 问题 | 抵押担保的债权范围都包括了哪些 |
| 释义 | 抵押担保的债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。其中,利息包括法定利息和约定利息,延迟利息是法定的附随性债权,不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。违约金和损害赔偿金则是为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。实现抵押权的费用指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,如拍卖费、变卖费、诉讼费等。 法律分析 抵押担保的债权范围有哪些 1、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容 2、利息。包括法定利息和约定利息 3、延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。 4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。 5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。 6、实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。 拓展延伸 抵押担保的主债权范围包括哪些？ 抵押担保是一种常见的担保方式，其主债权范围应当明确。根据《中华人民共和国民法典》第六百零六条规定，抵押担保的主债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。同时，抵押权人可以就实现债权的费用优先受偿。因此，抵押担保的主债权范围应当明确，以避免不必要的纠纷和风险。 结语 抵押担保的债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。其中，主债权包括原债权和本债权，利息包括法定利息和约定利息，延迟利息是法定的附随性债权，不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围，违约金和损害赔偿金是为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱，实现抵押权的费用是抵押权人因行使抵押权而支出的费用。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零三条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 |
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