| 问题 | 二手房交易需要多长时间? |
| 释义 | 买二手房需6周左右，买家3天内支付首付，7天内办理贷款。提交相关证明至登记中心，30天内办结，银行5天内审核。登记机构应在30个工作日内办结登记手续。 法律分析 二手房交易大约需要六周时间。买卖双方签订房屋买卖合同后，买家需在三天内支付首付款，并在七天内办理公积金或商业贷款。然后，将身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同和产权证提交至不动产登记中心。不动产登记中心自受理登记申请之日起30天内办结手续。同时，需要携带相关资料向银行申请贷款，银行会在5天内审核批准。根据我国相关法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。 除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。 不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。 不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。