| 问题 | 小区内私人建筑由谁负责管理 |
| 释义 | 小区私搭乱建行为，物业和业主大会可管理，也可报警要求警方或有关部门处理。《民法典》规定，物业应采取措施制止，向行政主管部门报告并协助处理违法行为。 法律分析 若小区里出现了私搭乱建行为，物业和业主大会可以进行管理，也可以报警要求警方或者有关部门进行处理。《民法典》规定，对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 拓展延伸 私人建筑维修与管理责任归属的相关问题 私人建筑维修与管理责任归属的相关问题涉及了小区内私人建筑的维护和管理责任的归属情况。根据相关法律法规和业主委员会规定，一般情况下，私人建筑的维修责任由业主承担。业主应负责对私人建筑进行定期维护和保养，确保其安全和正常使用。然而，具体的责任归属可能会因小区规定、业主委员会决策或相关合同而有所不同。在一些情况下，业主委员会或物业管理公司可能会承担部分维修和管理责任。因此，建议业主在购买私人建筑前详细了解小区内的管理规定，并与相关方面沟通，以明确责任归属，并确保维修和管理工作得到有效执行，以维护私人建筑的良好状态和小区的整体安全与品质。 结语 私搭乱建行为需及时管理、报警处理，《民法典》规定物业应采取措施制止并报告有关部门。私人建筑维修责任一般由业主承担，但需根据小区规定、业委会决策或合同确定具体归属。建议购房前了解管理规定，明确责任归属，确保维修和管理工作有效，维护私人建筑和小区安全与品质。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |
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