| 问题 | 物业纠纷怎么解决 |
| 释义 | 物业纠纷解决如下： 1、业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷； 2、由第三人调解一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解； 3、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉； 4、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。 物业纠纷是指小区内业主和物业管理公司之间产生的纠纷类型，其包括前期物业管理纠纷、物业使用纠纷、物业相邻权纠纷、物业维修养护纠纷、物业行政纠纷等。当业主与物业管理公司发生纠纷时，可以向物业管理公司主管部门，小区所在的市、县、区的居住小区管理办公室、物价局、土地管理部门、消费者协会等部门投诉。 法律依据：《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 |
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