房产赠与书面协议可以反悔吗-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	房产赠与书面协议可以反悔吗
释义	一、房产赠与书面协议可以反悔吗 1、房产赠与书面协议可以反悔撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以反悔。 2、法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。二、赠与合同可撤销的情形有哪些 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利） 2、对赠与人有扶养义务而不履行;(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利） 3、不履行赠与合同约定的义务。(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利） 4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;(赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使） 5、赠与人的经济状况显着恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 6、撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。综上所述房屋赠与后，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。三、签订房屋赠与合同的注意事项 1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。 4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。 5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
随便看	如何为侵犯商业秘密罪辩护国家密码管理部门负责组织制定商用密码的什么根据中华人民共和国保守国家秘密法涉密人员离岗离职实行什么商用密码技术人员违反保密义务如何处罚侵犯商业秘密罪辩护律师如何进行辩护中国对侵犯商业秘密罪的处罚标准非法持有国家绝密资料罪的判决拍卖中止和撤回区分拍卖中止和撤回区分拍卖中止多久再拍卖法院拍卖中的现状处置是什么进入司法拍卖程序可以撤拍吗应交税费里的应交税金应交税费其中应交税金包括哪些应交税费属于应交税金包括什么？应计入应交税费的税有哪些应交税费应交税金应交税金包括什么呢应交税金包括什么? 应交税金包括什么样的应交税金包括哪些税费应交税金包括哪些税费？应交税金不包括哪些税？计入应交税费的税种 right to profits right to prohibited use of imitative corporate names right to propose bills of law right to prosecute right to protection right to protection of coastal states right to protection of law right to protest right to query right to raise a family freely right to rank and honor right to real estate mortgage right to receive education right to receive medical treatment right to receive remuneration for labor right to receive remuneration for work right to receive training in professional skills right to recourse right to redeem right to refuse to bear witness right to reimbursement right to reject inappropriate levies and collections right to reject unreasonable levies right to relay right to relief

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。