| 问题 | 农村房产丢了补办多久下来？ |
| 释义 | 农村房产丢失补办的时间取决于报纸公告时段和房管部门重新办证的时间，公告期间为6个月，具体办证时间因地而异。补办流程包括向房屋产权管理机构提出申请、缴纳查档费、发布报纸声明、案件入册、移交资料、审批通过后补发证书。办理新房产证的流程包括提供所需材料、进行产权登记、办理契税税率及缴款书。房产证在房屋买卖和其他相关事务中起重要作用。 法律分析 一、农村房产丢了补办多久下来? 这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。 《商品房销售管理办法》 第34条的规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 1、向房屋产权管理机构提出申请。首先去房屋产权登记机构提交书面申请，说明证书遗失原因以及房屋的各种情况，提供身份证明等各种材料，到契证遗失补办窗口办理。 2、缴纳查档费。到房屋产权登记机构进行查档，因为房产档案都会保管之前的房屋产权登记信息。查到后会出具临时收据并进行内部核校，同时给出相应的证明。同时缴纳费用。 3、去报社发布声明。申请人去报社办理遗失声明登记，待报纸刊登声明。保存有声明的报纸，一个月后无异议的话就可以进行下一步。 4、案件入册。联系测绘部门进行上门测量绘图，同时交由档案管理部门负责案件入册。 5、移交资料。将所有的资料移交给不动产登记中心，填完申请表后上交证明。然后就可以等待审查审批。 6、补发证书。审批通过后，申请人收到领证通知即可凭收据领取补办的证件。 二、新房办理房产证的流程是怎么样的? 1、提供所需材料 2、进行产权登记 3、契税税率及缴款书的办理 (1)提供户主身份证复印件。 (2)提供销售发票复印件(带原件校验)。 (3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 (4)若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 4、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 当代的社会，房产证对于房子来说是非常重要的，因为不管是房屋在转手买卖，还是办理相关的需要提供房产证的。如果因为房产证丢失需要补办房产证的话，应当在报纸登报声明之后，就可以办理补办的手续。 结语 办理农村房产证的时间取决于公告期和房管部门办证时间。根据《商品房销售管理办法》第34条规定，首先向房屋产权管理机构提出申请，缴纳查档费并发布声明。然后联系测绘部门进行测量绘图，移交资料给不动产登记中心，经审批通过后即可领取补办证件。办理新房产证需提供相关材料，进行产权登记和契税缴款。房产证对房屋非常重要，丢失后应及时办理补办手续。 法律依据 不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十一条 伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十二条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员，查询不动产登记资料的单位或者个人违反国家规定，泄露不动产登记资料、登记信息，或者利用不动产登记资料、登记信息进行不正当活动，给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；对有关责任人员依法给予处分；有关责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任。 不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十六条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密；涉及国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。