| 问题 | 融资租赁合同和购买合同哪个先签？为什么？ |
| 释义 | 融资租赁合同和购买合同，最好同时签订。如果必须先签订购买合同，签订融资租赁合同的时间间隔也不宜过长。融资租赁合同意味着资金已落实，购买合同是其连带合同。先签订融资租赁合同可确保资金落实，但在不知道租赁物件价格时，也可将融资租赁合同的生效作为购买合同生效的先决条件。 法律分析 融资租赁合同和购买合同，哪一个先签？为什么？？融资租赁合同和购买合同，哪一个先签？为什么？最好是两个合同同时签，实在需要先签订《购买合同》，签订《融资租赁合同》的间隔时间也不要太长。因为：《融资租赁合同》是债权合同，主要内容为融资金额的概算值、租赁物件名称、租赁条件等。《融资租赁合同》一旦签订，出租人必须按规定付款，可以说，《融资租赁合同》意味着购买租赁物件的资金已落实。融资租赁项下的《购买合同》是《融资租赁合同》的连带合同，这两个合同在法律上是相互独立的，两个合同各方当事人的权利和义务互不从属，但两个合同互为存在的条件。从先落实资金，后开展购买活动的顺序来讲，应该先签《融资租赁合同》。当然，签订《融资租赁合同》并不是简单的签字行为，而是意味着该项目从立项开始，到出租人同意为止的全部手续已经完备，项目可靠，资金落实。但是，在不知道租赁物件价格的情况下，有时难以确定《融资租赁合同》的金额，或者估算的金额比实际金额低太多，使《融资租赁合同》的金额不足。如果先签《购买合同》，以《融资租赁合同》的生效作为《购买合同》生效的先决定条件，也是可以采用的一种方法。这样解释大家理解吗？ 拓展延伸 融资租赁合同与购买合同的签署顺序及其影响因素 融资租赁合同与购买合同的签署顺序及其影响因素是一个值得深入探讨的问题。在决定签署顺序时，需要考虑多个因素。首先，融资租赁合同的签署可能需要更多的时间和复杂的程序，因为它涉及到资金的借入和租赁安排。购买合同则更加简单直接，通常只涉及商品或服务的购买。其次，签署顺序还取决于交易的优先级和紧迫性。如果融资租赁合同对于实现购买计划至关重要，那么先签署融资租赁合同可能更为合适。最后，法律和合规要求也会影响签署顺序。根据当地法律法规和合同约定，可能存在特定的签署顺序要求。因此，在决定融资租赁合同和购买合同的签署顺序时，应综合考虑时间、交易优先级和法律合规等因素。 结语 综合考虑时间、交易优先级和法律合规等因素，融资租赁合同与购买合同的签署顺序应根据具体情况而定。一般而言，最好是两个合同同时签署，以确保项目可靠并实现资金落实。然而，在无法确定租赁物件价格的情况下，也可以先签署购买合同，将融资租赁合同的生效作为购买合同生效的先决条件。签署顺序的决定应综合考虑各方面因素，以确保交易的顺利进行。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。