| 释义 |
租房违约方要赔偿守约方违约金和赔偿金；守约方可以解除合同，要求违约方继续履行合同。法律规定违约方需承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失等。
法律分析
租房的守约方或违约方可以选择解除合同。违约方需要承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金或赔偿金。如果守约方拒绝行使合同解除权，可以要求违约方继续履行租房合同。根据我国相关法律规定，如果当事人一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
该内容由 梁万龙律师
和 家和律云 共创回答
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