| 问题 | 夫妻离婚拆迁房归谁所有？ |
| 释义 | 一、夫妻离婚拆迁房归谁所有 拆迁安置房的产权归谁所有，要按实际情况来决定。 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产； 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同，夫妻对共同的财产有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 二、离婚财产分割原则 第一、坚持男女平等原则 在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则 目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。 第三、照顾无过错一方的原则 一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。 第四、公平原则 离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。 第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则 公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。 夫妻离婚时如果涉及到有房产的分割，那么就需要按公平、公正的原则来进行处理，只要是婚前的财产那么就会归一方所有，属于夫妻共同的财产就需要按平均的方式来进行分配，这就可以由双方来进行协商，如果协商不好就可以走诉讼的方式来解决。 |
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