| 释义 |
房屋是否为夫妻共同财产，取决于婚前还是婚后购买，以及是否加入另一方名字。婚后购买的房屋，即使只有一个人的名字，也应当平分。如果一起偿还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分应双方平分。对于尚未取得房产证的房屋，法院只会根据情况对居住、使用权进行判决。
法律分析
首先，要考虑房子是婚前还是婚后购买。如果是婚前购买，则属于个人财产，另一方无权分割。如果婚前购买并加上了另一方的名字，则为双方共同财产，可以分割。其次，即使房子只有一个人的名字，若是婚后购买，则属于夫妻共同财产，应平分。最后，无论是婚前或婚后购买，如果双方一起偿还贷款，共同还贷部分及增值部分应平分。此外，对于没有房产证的房屋，法院通常只会根据情况对居住和使用权进行判决，而不会对所有权进行判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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