| 问题 | 一手房入户需要领购房合同吗？ |
| 释义 | 一手房可以用购房合同办理入户，同时需要一并提交买卖双方身份证原件及身份证复印件、婚姻状况证明、房屋核档证明以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。 一、开日化加工厂需要具备什么条件？ 开办一个小型日化厂，具体办手续的流程如下：1、办理工商登记，签署工商材料；2、开户验资；3、组织机构代码登记；4、税务登记；5、办理生产许可证；6、办理营业执照；7、办理流通许可证。一、工商登记办理流程：1、工商登记需要先进行核名；2、全体投资人的资格证明（自然人提供身份证原件，企业法人提供营业执照）；3、企业法定代表人签署的《企业设立登记申请书》；4、提交公司章程，公司章程可以登录税务局网站下载章程模板，公司章程需要所有股东签字并且需要企业法定代表人盖章；5、工商登记需要提供董事、监事、经理以及董事长或者董事的任职证明；6、提交董事、监事、经理的身份证复印件；7、提供公司住所使用证明，如房屋租赁协议以及房屋产权复印件；8、报工商局进行审批，审批通过后下发营业执照；9、携带公安局下发的刻章密码，前往在公安局备案的刻章店进行刻章。 二、农村房照过户怎么办理 农村房产证过户，需要按以下程序进行：第一步：登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第二步：调档。卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。第三步：验证。审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。第四步：签约。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》。第五步：中保。买卖双方签订买卖合同中要与中介机构共同签订《中保合同》并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证明复印件、人名章等。第六步：交款。买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。第七步：过户。买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，经中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结。 三、萧山契税哪里交 1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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