| 问题 | 物业在小区违建如何处理 |
| 释义 | 法律分析：物业在小区违建，影响到大家的日常生活和其他相关利益的情况下可以向行政主管部门举报，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照规定处以罚款。 一、上海网约车罚款标准 如果没有网约车资格证非法从事经营活动的，会由县级以上出租汽车行政主管部门责令改正，予以警告，并处以10000元以上30000元以下罚款；网约车驾驶员如果未按照规定携带《网络预约出租汽车运输证》、《网络预约出租汽车驾驶员证》的或者违规收费的或者对举报、投诉其服务质量或者对其服务作出不满意评价的乘客实施报复行为的，由县级以上出租汽车行政主管部门和价格主管部门按照职责责令改正，对每次违法行为处以50元以上200元以下罚款。 二、未办理装修许可证处罚 (一)对于住宅装修，若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的，将由城市房地产行政主管部门责令改正，并处500元以上1000以下的罚款。(二)对于非住宅装修，若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的，将由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款;对不符合装修条件的，责令其恢复原状，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款。(三)对于房屋装修必须申领建筑工程施工许可证而未取得施工许可证就擅自施工的，将由有管辖权的县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以5000元以上30000元以下的罚款。 三、非法占地与违法建筑怎么处罚 非法占地由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。违法建筑由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。 法律依据：《物业管理条例》第六十二条违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。第六十三条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。 |
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