| 问题 | 二手房过户协议书书怎么写才有法律效力 |
| 释义 | 房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订协议过程中，协议当事人的签字和按指印的行为，都是对协议内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。 一、手写的离婚协议书有法律效力吗 手写的离婚协议书在双方签字手印确认，并办理离婚登记后是具有法律效力的。离婚协议的效力与手写、打印等形式无关，只有是双方真实意思表示并达成一致意见，且经过双方签章手印等形式确认，就应当是有效的。在办理离婚登记时，经登记机关备案，具有相应法律效力，对离婚双方具有约束力。 二、合同必须按手印吗 合同书上并不一定需要盖手印，若双方当事人在签订合同的时候没有特别约定“合同需要双方当事人签字并按手印才可生效”的条款的话。则只有是经过双方当事人的真实的意思表示，且有亲笔签名或者手印盖章等，该合同都是具有法律效力的。只是按手印的行为作为一种再次确认的行为，可以提升合同的证明力。 三、婚前协议书怎么写才有法律效力 婚前协议一般需要满足以下条件：第一，必须是当事人的真实意思表示，双方具有完全民事行为能力。且签订协议时，一方不得欺诈、胁迫另外一方签字。第二，协议内容不得违反法律禁止性规定，也不得违背公序良俗原则。第三，不得恶意串通，损害国家、集体、第三人的合法权益。第四，意思表示一定要清晰明确。不至于日后因协议的内容产生歧义。如婚前财产的范围、婚前财产婚后共享的比例问题。第五，财产描述要明确。有条件的房屋地址可按照房屋所有权证（也就是房产证）上登记的地址书写。无房屋所有权证的，可参照购房合同书写。协议生效的条件，一般是结婚登记时生效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。