| 问题 | 一般开发商同意给退定金退吗 |
| 释义 | 会。 开发商答应退定金在一般情形下会退，但是一定要记得签订书面协议，不然开发商不认账你又没有证据就可能退不了。如果开发商不退，且满足退还定金的条件，可以起诉该开发商。 定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。 一、买房交了首付款定金后还能退回吗 (一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。不同性质的定金，法律后果是不同的。1、如果合同约定的是解约定金，在适用定金罚则后，不得再要求强制履行合同，但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。2、如果合同约定的是违约定金，在适用定金罚则后，可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同，并当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。 二、照相馆定金不退违法吗 照相馆定金不退，不违法。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金，接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。 三、定金和订金中哪一个可以退 定金和订金中订金可以退，具体如下： 1、定金的性质是违约定金，受定金罚则的约束，即交付定金方违约的，定金不予退还； 2、如果收受方违约的，交付方可以主张两倍返还定金。 定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。 |
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