| 问题 | 婚前购房协议：离婚后是否可享有权益？ |
| 释义 | 婚前买的房子写一方的名字，属于一方个人财产，离婚时不能分割的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据具体情况判决。夫妻共同债务应当共同偿还。 法律分析 婚前买的房子写一方的名字，属于一方个人财产，离婚时不能分割的。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 拓展延伸 婚前购房协议：保障离婚后的财产分配权利 婚前购房协议是一种法律约定，旨在保障婚姻关系解除后双方的财产分配权利。根据婚前购房协议的约定，离婚后，双方可以根据协议中规定的方式、比例和条件来分配共同购买的房产。这种协议可以明确双方在离婚后的财产分配中所享有的权益，避免因离婚产生的财产纠纷。然而，协议的有效性取决于其是否符合法律规定，并且在签署前应咨询专业律师以确保其合法性。因此，婚前购房协议可以为离婚后的财产分配提供一定的保障，但仍需谨慎制定和执行，以确保双方的权益得到充分保护。 结语 婚前购房协议是一种法律约定，旨在保障离婚后双方的财产分配权利。根据《民法典》相关规定，婚前购房属于一方的个人财产，离婚时不能分割。离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如协议不成，法院将依据具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则。婚前购房协议可以明确双方在离婚后的财产分配中所享有的权益，但需咨询专业律师以确保其合法性。因此，婚前购房协议为离婚后的财产分配提供一定保障，但制定和执行需谨慎，以保护双方权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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