| 释义 |
1.立案 原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询案件进展情况)。
2.接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。
3.庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭) 四、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见;被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见。
4.书记员通知，到法院取判决书; 陆、如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见，还需要再去法院提交。如不想书面答辩，则不需要，取上诉状时须告知法官，不做书面答辩。如自己不服判决，必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。
综上所述，与开发商打官司退房，可以要求的赔偿包括违约金、已经支付的购房款相应利息和购房缴纳的税费，建议双方通过协商形式解决处理，确实无法协商一致打官司中，法院会鉴定买方是否符合法定退房条件，并根据开发商违约造成买方的经济损失作出依法判决赔偿具体金额。
该内容由 陈亚楠律师
和 点行律询 共创回答
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