| 问题 | 特高压电线对房屋的赔偿问题如何解决 |
| 释义 | 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋征收的补偿标准。补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。被征收房屋的价值应不低于市场价格，并由房地产价格评估机构评估确定。对评估结果有异议的可以复核和鉴定。此外，市、县级政府还应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。 法律分析 房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 拓展延伸 特高压电线赔偿纠纷的解决途径 特高压电线赔偿纠纷的解决途径主要包括以下几个方面。首先，当发生房屋受损情况时，受损房屋的业主应立即联系特高压电线运营公司，并提供相关证据和资料。其次，双方可以通过协商和调解来解决纠纷，可以委托专业律师进行协商，或者选择参与相关调解机构的调解程序。如果协商和调解无法达成一致，可以寻求法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。此外，相关法律法规对于特高压电线赔偿问题也有明确规定，可以参考法律条文进行维权。综上所述，通过及时沟通、协商、调解和法律途径，特高压电线赔偿纠纷的解决途径可以得到合理的解决。 结语 房屋补偿标准通常根据当地房屋评估价格和商定价格确定。补偿包括搬迁费、临时安置费和停产停业损失的补偿。补偿金额不得低于市场价格，由资质机构评估确定。如有异议，可申请复核和鉴定。特高压电线赔偿纠纷可通过沟通、协商、调解和法律途径解决。及时联系运营公司，提供证据和资料。如无法协商一致，可诉讼或仲裁。法律法规对赔偿问题有明确规定，可参考进行维权。通过合理途径解决纠纷，保障权益。 法律依据 中华人民共和国消防法（2021修正）：第二章 火灾预防 第十三条 国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。 前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。 依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。 |
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