| 问题 | 什么是非法合同？ |
| 释义 | 不符合法律规定所签订的合同是非法合同。非法合同一般不具有效力但其中的合法条款可能有效。双方可以协商更改非法的合同条款协商不能达成一致的可以依法请求人民法院或者仲裁机构确认该合同无效。 非法转租的法律后果是什么转租合同如何判断 非法转租时当事人之间发生如下法律后果： 一、转租人与次承租人之间租赁合同有效转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利次承租人有权向转租人请求损害赔偿。 二、出租人与承租人之间因承租人转租是严重的违约行为出租人有权终止合同并可以请求损害赔偿;出租人不终止合同的租赁关系仍然有效不因承租人的转租而受影响。 三、出租人与次承租人之间次承租人的租赁权不能对抗出租人在出租人终止租赁关系时出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。 非法转租合同无效。 合同变更是什么主合同变更是什么 合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。 当事人协商一致可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的推定为未变更。 合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。原合同并未消灭仅是被变更部分的效力发生变化即原合同未变更的部分依然有效被变更的部分不再有效而是代由变更后的部分发生效力。换言之合同效力的一般规定适用于原合同未变更的部分以及变更后的部分。任何一方对于原合同未变更部分以及变更后部分的违反均构成违约。 【法律依据】 《民法典》第五百四十三条当事人协商一致可以变更合同。 《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的推定为未变更。 什么是要式合同 要式合同是指依据法律规定应具备特定形式的合同。我国法律规定合同分为要式合同与非要式合同对于一些重要的交易如金融机构为贷款人的借款合同、六个月以上的租赁合同、建设工程合同、抵押合同通常要求当事人应当采取特定的方式订立合同。 什么是诺成合同 诺成合同是仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同自当事人双方意思表示一致时成立不以一方交付标的物为合同的成立要件。在诺成合同中承诺生效合同即告成立。 什么是诺成合同 诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立不以一方交付标的物为合同的成立要件当事人交付标的物属于履行合同而与合同的成立无关。买卖合同是典型的诺成合同。实践合同又称要物合同是指除双方当事人意思表示一致以外尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。 该内容由 蒋超律师 和 律说律答 共创回答 |
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