| 释义 |
婚前购买、付清房款并拥有所有权的房屋是个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果将产权登记在双方名下，则视为对对方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。
法律分析
在结婚前，一方已经购买并付清房款、拥有所有权的房屋显然属于该方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果结婚前一方自己出资购买房屋，但因某些原因将产权登记在双方名下，则视为对对方的赠与，在这种情况下，该房屋属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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