| 释义 |
法律分析：提前还房贷利息的计算方法如下：
1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息；
2、等额本息还款法计算公式是按月等额本息还款等于贷款本金乘月利率加贷款本金乘月利率除1加月利率；
3、可用提前还款计算器计算。只需输入关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。
一、房贷提前还款的流程如下：
1、到贷款经办行办理；
2、提供经办行要求的各项手续和材料；
3、提交资料进行办理；
4、提前还款成功。
二、提前还贷需要以下材料：
1、还款人的身份证，需要复印件、原件；
2、一张余额足够还房贷的银行卡；
3、买房时的贷款合同，需要复印件以及原件；
4、到银行预约申请，一般申请批准后，当月就会扣钱。
综上所述，房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。当事人可以去到贷款经办行办理，提前还贷时需要提交身份证、贷款合同等材料。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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