| 问题 | 儿子的房子过户给父母怎么收费 |
| 释义 | 法律分析：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户。 子女把房产过户给父母时产生的费用主要就是契税，测绘费和房屋权属登记费，但这要建立在子女把房子无偿赠送给父母的基础上。 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 测绘费：1.36元/平米。 权属登记费及取证费：一般是在200元内。 无偿赠与的房产过户流程： （一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 （二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 （三）办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 （四）办理房屋所有权转移登记手续。 法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 |
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