| 问题 | 婚后个人出资购房如何证明个人财产？ |
| 释义 | 婚姻律师收集整理了关于婚后个人出资买房怎么证明个人财产？的相关法律知识， 婚后独自买房如何想要算是个人的财产的话就可以在婚后夫妻订立婚内的协议，证明房子是属于个人的，而且还可以把钱给自己的父母，以父母的名义来进行购买再赠与给自己的子女，写自己子女一个人的名字。 1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。 针对婚后以夫妻一方婚前个人财产购房的情形：如果房屋登记在夫妻双方名下或非出资方名下，此时会被认定为夫妻共同财产;如果房屋登记在出资方名下，有证据证明该房屋是出资方个人婚前财产在婚后的转化，才能认定为个人财产，如果出资方只是支付了首付款，房屋未偿还部分及房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。所以，如婚后购房想要作为个人一方财产，需将房屋登记在出资方一方名下，并保留系使用个人婚前财产购房的凭证;此外，如果对方愿意，也可以通过协议的形式明确该房屋为出资方个人财产 2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。 前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。 3、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 一般情况下，如果是在结婚后购买房屋的，都属于夫妻双方当事人之间的共同财产，但是如果夫妻双方适用的是约定财产制或者是双方当事人协商确定婚后购买的房屋属于一方当事人所有的，那么就可以予以公证，之后就不会再产生纠纷。 无锡离婚财产官司律师收费标准是怎样的？ 一、无锡离婚财产官司律师收费标准是怎样的? 在无锡委托律师处理离婚财产官司案件，律师费收费标准可能为每小时收取200元到2500元的律师费，具体的律师费结合以下标准确定： 1、实行政府指导价的案件采取计时收费的收费标准 每小时200元到2500元。 2、纠纷案件不涉及财产律师费 2500元到10000元 3、涉及财产按诉讼争议标的额收取律师费 小于等于1万元按民事不涉及财产案件标准执行 大于1万元小于等于10万元6-7% 大于10万元小于等于50万元5-6% 大于50万元小于等于100万元4-5% 大于100万元小于等于500万元3-4% 大于500万元小于等于1000万元2-3% 大于1000万元小于等于1亿元1-2% 大于1亿元0.5-1% 二、外地人能在无锡起诉离婚吗? 1、外地地人不一定能在无锡起诉离婚。 起诉离婚，异地起诉的话需要在居住地满一年的，才可以向法院申请。 2、离婚管辖法院的确定： (1)公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。基层人民法院管辖第一审民事案件。离婚案件属于普通民事案件，原告要提起离婚诉讼，必须到被告住所地，即公民的户籍所在地基层人民法院或者连续居住满一年的居住地法院提起诉讼。 (2)公民离开其住所地至起诉时已连续在外地居住一年以上(在外地住院就医除外)，或在某地连续居住达1年以上，该地为其经常居住地，如果对其提出离婚诉讼必须向该公民经常居住地的基层人民法院提起。公民离开其住所地至起诉时已连续在外地居住1年以上(在外地住院就医除外)，但没有经常居住地，即没有在任何地方居住达一年以上，如果对其提出离婚诉讼则须向其住所地基层人民法院提起。 (3)公民户籍迁出后但尚未落户，对其提出离婚诉讼的，如果该公民有经常居住地的，应向其经常居住地基层人民法院提起。没有经常居住地，户籍迁出不足1年的，应向其原户籍所在地基层人民法院提起;户籍迁出超过一年的，应向其居住地人民法院提起。 (4)公民被注销城镇户口，对其提出离婚诉讼的，应向原告住所地基层人民法院提起。原告住所地和经常居住地不一致的，应向原告经常居住的基层人民法院提起。原告也被注销城镇户口的，应向被告居住地的基层人民法院提起。 (5)公民被劳动教养或监禁，对其提出离婚诉讼，应向原告住所地基层人民法院提起。原告住所地和经常居住地不一致的，应向原告经常居住地基层人民法院提起。原告也被劳动教养或监禁的，被告被劳动教养或监禁1年以上的，应向被告原住所地基层人民法院提起;被告被劳动教养或监禁1年以上的，应向被告被劳动教养或监禁地基层人民法院提起。 (6)公民下落不明或被宣告失踪，对其提出离婚诉讼的，应向原告住所地基层人民法院提起。原告住所地和经常居住地不一致的，应向原告经常居住地基层人民法院提起。 (7)公民为军人的，非军人一方对其提出离婚诉讼，或军人一方提出离婚诉讼，如果军人为非文职军人，应向原告住所地基层人民法院提起;如果军人为文职军人，一般向文职军人方住所地基层人民法院提起。如果是军人一方向非军人一方提出离婚诉讼则应向非军人一方的住所地基层人民法院提起，非军人一方住所地和经常居住地不一致的，应向其经常居住地基层人民法院提起，如果夫妻双方均为军人，离婚诉讼应向被告住所地或者被告所在的团级以上驻地的基层人民法院提起。 在无锡，不管是委托律师处理离婚诉讼案件，还是委托律师处理其他的案件，都需要按照无锡地区律师费收费标准，确定委托人最终需要支付的律师费金额。协商达成一致之后，委托方必须要按照律师委托协议之中的约定，履行支付律师费的义务。 婚后单方父母出资买房怎样证明个人财产 根据婚姻法司法解释三规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 婚后买房怎么才能算个人财产 婚后买房有以下这些情况才能算个人财产。1、婚后由一方父母出全款给子女买房，登记在自己子女名下，属于对自己子女的赠与，是出资方子女的个人财产。2、在婚后，一方把婚前个人房产或其他个人财产出售，用出售款，全款购买的房屋，登记在自己名下，这也仍然是个人房产。 如何证明婚后财产是个人财产 有下列情形之一的，为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 婚后用个人财产买房是否是共同财产 婚后用个人财产买房不属于共同财产，这只是买房人个人财产形式的一种变化。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 婚后个人出资买房会属于共同财产吗? 婚后个人出资买房只要双方之间没有特别约定的属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购置的财产一般认定为夫妻共同财产。 所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 刘惠律师 和 律说律答 共创回答 |
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