| 问题 | 物业纠纷解决的途径 |
| 释义 | 一、业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 二、由第三人调解 这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 三、提交仲裁机关仲裁 这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。 四、投诉 业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 五、提起诉讼 业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。 六、更换物业公司 如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。 七、注意事项 业主不得因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费，这是错误的做法。 船舶融资租赁合同纠纷的常见几种解决途径 1、船舶融资租赁合同纠纷的解决办法有协商、调解、仲裁、起诉等； 2、合同中约定了赔偿责任的，可以按合同约定的方式处理； 3、双方无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解； 4、合同中有仲裁条款的，可以向仲裁机构申请仲裁； 5、以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。 保险纠纷解决途径有哪些 保险纠纷的解决途径如下： 1、协商，协商是指合同双方当事人根据《保险法》及相关法规、合同条款的，在平等自愿的基础上，求大同存小异，自行解决纠纷的方式。 2、仲裁，仲裁是指合同双方对某一事件或某一问题发生争议时，通过协商难以达成协议，根据申请，可由国家的仲裁机关依法作出裁决。 3、诉讼，诉讼是依法提起要求解决保险合同争议的一种方式。一方为原告，而被请求的一方为被告。 为解决征地补偿纠纷有哪些途径 征地补偿纠纷的解决方式有： 1.征地纠纷行政复议，是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法； 2.征地纠纷行政诉讼，对具体行政行为不服而向人民法院起诉； 3.征地纠纷中的民事诉讼，进行起诉处理； 4.征地补偿协调裁决，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决； 5.征地纠纷听证制度。 安全生产人身损害赔偿纠纷的解决途径有哪些 安全生产人身损害赔偿纠纷的解决途径如下： 一、协商。协商是指当事人在自愿的基础上，对人身损害赔偿的权利人、义务人以及具体赔偿方式所达成的协议。 二、调解。调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。 三、诉讼。诉讼是指自然人因生命、健康、身体遭受侵害，赔偿权利人起诉到人民法院，请求赔偿义务人赔偿财产损失和精神损害的方式。 国际贸易纠纷解决途径 在国际贸易中，情况复杂多变，买卖双方签订合同后，由于种种原因，使合同没有履行，这就引起了交易双方间的争议。解决的途径有下列几种。一、友好协商争议双方通过友好协商，达成和解，这是解决争议的最好途径，但这种办法有一定的局限性。二、调解在争议双方自愿的基础上，由第三者出面从中调解。实践表明，这也是解决争议的一种的途径。我国仲裁机构采取调解与仲裁相结合的办法，收到了良好的效果。其具体做法是：结合仲裁的优势和调解的长处，在仲裁程序开始之前或之后，仲裁庭可以在当事人自愿的基础上，对受理的争议进行调解解决。如调解不成功，仲裁庭仍按照仲裁规则的规定继续进行仲裁，直到作出终局裁决。三、仲裁争议所涉及到的金额巨大或后果严重，双方都不肯作出较大让步，虽经长期反复协商、调解仍不能解决问题;或者一方态度不好，有意毁约，没有解决问题的诚意，则只有采取仲裁。仲裁是按仲裁程序，由仲裁员做裁判，对双方争议的事项作出裁决。仲裁员的裁决是有约束力的。如果败诉方不执行裁决，胜诉方有权向法院申请强制执行。法院可根据胜诉方的要求，出面强制败诉方执行仲裁裁决。四、诉讼向法院起诉，双方当事人发生争议后，通过协商和调解均不能解决，或争议所涉及的金额巨大或后果严重，合同中又没有签订仲裁条款，则双方当事人的任何一方都可以向有管辖权的法院起诉，申请判决。诉讼须按诉讼程序法，判决按实体法进行，一旦法院判决了结果，则必须执行，没有协调的余地。ttttt 该内容由 邹婷律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。