| 问题 | 违规搭建违反了物业法的多少条？ |
| 释义 | 法律分析：违规搭建涉及多条物业法规的违反。根据《物业管理条例》的规定，业主、住户不得在公共区域或其他未经物业管理部门批准的区域搭建、堆放、存放、摆放任何物品或设施；违反规定的，物业管理部门可以责令改正，拆除；同时，根据《物业服务合同法》的规定，物业服务合同中，物业服务企业应明确承担的服务内容、服务质量、服务标准等，若服务企业未按约定履行职责，业主有权要求其承担相应的法律责任。 法律依据： 《物业管理条例》 第三十六条 业主、住户不得在公共区域或其他未经物业管理部门批准的区域搭建、堆放、存放、摆放任何物品或设施。 第四十三条 违反本条例规定的，物业管理部门可以责令改正，拆除。因业主、住户违规搭建等行为造成损失的，由业主、住户自行承担。 《物业服务合同法》 第十二条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定履行物业服务职责，保证物业服务的安全和有效。 第十六条 物业服务企业未按照物业服务合同承担服务义务，造成业主或者其他利益人损失的，应当承担赔偿责任。 |
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