| 问题 | 挂靠房屋买卖合同要怎样定性 |
| 释义 | 法律分析：一般情况下，买卖合同对合同双方的资质没有特别要求，只有是具有相应识别能力的人或是合法成立的公司都可以签署并履行买卖合同。对于以挂靠形式签署的买卖合同如果出现纠纷，由于被挂靠的企业是投标人和买卖合同的签约主体，首先其要承担合同义务及责任。其次，如果被挂靠企业向买方披露挂靠人的，买方还可以将挂靠人和被挂靠人列为共同诉讼人，追究共同法律责任。 法律依据：《中华人民共和国最高人民法院关于适用的解释》第五十四条以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。 |
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