| 问题 | 建筑工程违法建筑工程分包合同合法吗 |
| 释义 | 根据法律规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。违法分包是指施工单位承包工程后违反法律规定或者施工合同中关于工程分包的约定，把单位工程的分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。根据《民法典》第七百九十一条第三款的规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 一、工程合同签订的条件具备条件有哪些 签订工程合同的条件如下： 1、项目初步设计已获批准，有能够满足施工需要的设计文件和技术资料； 2、建设资金和主要设备来源已基本落实； 3、招标项目中标通知书已下发； 4、承包商是具备相应资质的单位。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计、施工合同。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商重新分包其承包的项目。承包人必须自行完成建设工程主体结构的施工。 二、怎么认定违法分包行为 非法分包一般指以下行为： （一）总承包单位将现有建设项目分包给下列不具备承接本项目相应资质条件的单位； （二）建设工程总承包商未在合同中约定，未经相关建设单位认可，承包商将现承包的建设工程中的部分工程交给其他单位； （三）建设工程总承包人私自将建设工程主体结构的相关建设工程分包给其他施工单位； （四）分包建设工程的单位将现承包的建设工程私自分包。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 |
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