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问题 签房屋租赁合同需要注意什么
释义
    签订房屋租赁合同需要注意:
    1、查看双方有效身份证明及租赁合同;
    2、明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任,要求出租方提供租金收据;
    3、应对提终止合约情况做出约定。
    签合同有以下流程:
    1、确定合同订立主体,应当有两方或者多方当事人;
    2、合同的内容由当事人约定,一般包括标的、价款或者报酬、履行期限等;
    3、可以采用书面形式,也可以采用口头形式;
    4、合同成立应当具备要约和承诺阶段。
    综上所述,房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    
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更新时间:2024/12/24 8:38:03