| 问题 | 赠与合同应该如何撤销 |
| 释义 | 在实践中赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销两种：1、任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前方可撤销赠与而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。任意撤销权的行使方式因其“任意性”而具有更多的选择既可采取明示或者默示的方式还可以通过法院或者仲裁机构行使。关键看赠与人是否具备了行使撤销权的条件如果具备则可推定其行使的是撤销权如果不具备则不能认为是撤销的行为应当认定为预期的违约行为。2、法定撤销则是在满足一定的法定条件下赠与人方可行使撤销权。根据我国《民法典》的规定赠与人可以行使撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。同时当因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的赠与人的继承人或者法定代理人也可以行使撤销权来撤销赠与。 如何撤销赠与合同 任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前方可撤销赠与而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。任意撤销权的行使方式因其“任意性”而具有更多的选择既可采取明示或者默示的方式还可以通过法院或者仲裁机构行使。关键看赠与人是否具备了行使撤销权的条件如果具备则可推定其行使的是撤销权如果不具备则不能认为是撤销的行为应当认定为预期的违约行为。法定撤销则是满足一定的法定条件下赠与人方可行使撤销权。根据我国《民法典》的规定赠与人可以行使撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。同时当因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的赠与人的继承人或者法定代理人也可以行使撤销权来撤销赠与。 赠与的赠与合同如何撤销 赠与合同的撤销权包括任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款规定。财产的权利转移后如房产已经变更登记到他人名下则不能任意撤销。如果出现以下情形仍可撤销赠与即法定撤销权： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 赠与人如何撤销赠与合同 赠与人撤销赠与合同主要包括两种情况：1、在赠与财产的权利转移前除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外其他的赠与赠与人都享有任意撤销权可以撤销赠与。2、在赠与财产权利转移后发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等三种情形的赠与人也有权撤销赠与;时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。《民法典》除了确定了赠与人的撤销权同时还确定了赠与人的继承人或法定代理人的撤销权。该法第六百六十四条规定因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起六个月内。 如何撤销房屋赠与合同 撤销房屋赠与合同如下：双方可以协商进行解除赠与人在签订赠与合同且受赠人未实际占有房屋及其产权证之前即财产权利未转移之前可以享有任意撤销权。 房屋赠与合同如何撤销 房屋赠与合同可以任意撤销或法定撤销。任意撤销的条件是在赠与财产权利未转移前可以任意撤销经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。法定撤销是指出现以下情形的可以请求法院或仲裁机构予以撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；对赠与人有扶养义务而不履行的；法定其他情形。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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