| 问题 | 物业费包含哪些费用项目？ |
| 释义 | 根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款规定，物业费包括共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用、管理区域清洁费用、绿化养护等费用。业主应按约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可催告其在合理期限内支付；若合理期限届满仍不支付，物业服务人可提起诉讼或申请仲裁。 法律分析 物业费一般都包括共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用、管理区域清洁费用、绿化养护等费用。 《民法典》第九百四十四条第一款、第二款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 拓展延伸 物业费包含哪些项目费用？ 物业费是指由业主按照一定比例或固定金额缴纳的费用，用于维护和管理整个物业的日常运营。一般而言，物业费包含以下项目费用：1.物业管理费：用于支付物业管理公司的管理费用，包括物业管理人员的工资、办公费用等。2.公共设施费：用于维护和修缮小区内的公共设施，如电梯、楼道、停车场等。3.保安费：用于支付小区内保安人员的工资和安保设备的维护费用。4.绿化费：用于维护小区内的绿化环境，包括花草树木的养护和绿化设施的维修等。5.水电费：用于支付小区内公共区域的水费和电费。6.维修基金：用于维修和更新小区内的共用设施和建筑物，如电梯维修、管道疏通等。请注意，具体的费用项目可能因物业管理公司和小区规模而有所不同，以上仅为一般情况下的费用项目。 结语 物业费是由业主按照约定支付的费用，用于维护和管理物业的日常运营。包括共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用、管理区域清洁费用、绿化养护等费用。根据《民法典》相关规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。若业主逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其支付，在合理期限届满仍不支付的情况下，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。物业费的具体项目可能因物业管理公司和小区规模而有所不同，一般包括物业管理费、公共设施费、保安费、绿化费、水电费、维修基金等。请注意，以上仅为一般情况下的费用项目。 法律依据 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付； 合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 |
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