| 问题 | 继承父母房产需要缴多少税 |
| 释义 | 房地产继承转让需要支付一定费用，包括继承权公证费、房屋评估费和房地产转让税。其中，继承权公证费按房地产评估价的2%收取，最低不低于200元；房地产继承转让税由房屋评估价格的万分之五的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产免征契税。 法律分析 继承父母房产需要缴多少税应根据实际进行交付。房地产继承转让有一些费用要发生，主要包括房地产继承权公证费、房屋评估费和房地产转让税。 继承权公证费：按继承人继承的房地产评估价的2％收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用根据房地产价值的高低，评估费用按差额定律累进计算。 房地产继承转让税费：由房屋评估价格万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 契税：法定继承人继承房地产，免征契税。 拓展延伸 继承房产需要缴纳的遗产税，是根据继承人所继承的遗产价值来计算的。遗产价值是指被继承人在去世时所留下的财产总价值，包括房产、银行存款、股票、基金、保险等。如果继承人继承的遗产价值超过了规定的免税额，就需要缴纳遗产税。遗产税的计算公式是：遗产价值 × 税率 - 免税额 = 应缴纳遗产税额。在中国大陆地区，遗产税税率为20%，免税额为100万元。因此，如果继承人继承的遗产价值超过了100万元，就需要按照上述公式计算缴纳遗产税的金额。需要注意的是，不同国家和地区的遗产税法规不同，具体的计算方法和税率也会有所不同。 结语 继承父母房产需要缴纳的税费包括房地产继承权公证费、房屋评估费、房地产转让税和遗产税，其中继承权公证费按评估价的2%收取，房地产转让税由印花税、登记费和权证印花税组成，遗产税是根据继承人所继承的遗产价值来计算的，税率为20%，免税额为100万元。不同国家和地区的遗产税法规不同，计算方法和税率也会有所不同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十四条遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。 |
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