| 问题 | 房屋产权登记申请人可以是哪些 |
| 释义 | 申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。我国采取实名制原则，申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由法人代表申请；申请人是自然人的，应当使用身份证上的姓名。检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。 一、商标继承需要什么手续 1、法人或者其他组织申请：营业执照或具有法人资格的事业单位、协会及其他团体组织的证明文件复印件大陆地区以外的申请人不需要此类文件。 2、外国和中国自然人申请，提供清晰的身份证复印件，申请人为法人的个体工商户执照副本复印件；执照经营范围须和申请范围一致 3、商标图样：必须清晰、洁净、黑白分明，不大于10厘米乘以10厘米，不小于5厘米乘以5厘米，一式5份(指定颜色的，彩色商标图样5份，黑白商标图样1份)。 4、立体商标：需提供提交能够确定三维形状的图样。 5、色彩商标：需提交文字说明。 6、集体商标和证明商标：应当提交主体资格证明文件和使用管理规则。 7、《商标代理委托书》：委托商标代理机构代理的，需提供由申请人签字或盖章的委托书。大陆地区以外的申请人要在中国申请商标注册的，必须委托商标代理机构代理。 8、《商标注册申请书》：委托代理机构申请注册的由代理机构制作。 9、特殊证明材料：以肖像作商标的需提供经公证机关公证的肖像权人授权书。 二、软件著作权申请注意事项 1、申请人可以自己办理计算机软件著作权登记，也可以委托代理机构办理登记。 2、申请人应当将所提交的申请文件留存一份，便于在补正程序中保持文件内容的一致。 3、办理软件著作权转让或专有合同登记可到登记大厅现场办理，也可使用挂号信函或特快专递邮寄到中国版权保护中心软件登记部。 4、申请表应当在线打印，请勿擅自更改表格格式；申请文件都应当按规定签章，签章应当与申请表中填写的姓名或者名称完全一致。 5、申请人或代理人信息栏内的详细地址，请务必填写准确的实际联系地址，以中国版权保护中心邮寄证书或其它书面邮件。 6、著作权人为企业法人或事业法人的应提交有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书副本复印件，并需加盖单位公章； 7、著作权人为自然人的，应提交有效的自然人身份证复印件（正反面复印）。并需提交非职务开发保证书或非职务开发证明。（下载《非职务开发证明》《非职务开发保证书》）。 8、著作权人为外国自然人的，应提交护照复印件，及护照复印件的中文译本，并需翻译者签章。 法律依据： 《著作权法》 第十一条 著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的公民是作者。由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。 三、房产证在老人名下怎么改名 房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下：1、房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；2、权利人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名；3、共有的房屋，由共有人共同申请；4、房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请；5、房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。 |
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