| 问题 | 商品房预售合同的效力如何确定 |
| 释义 | 法律分析: 商品房预售合同的效力确定是: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明的商品房预售合同无效； 2、违背公序良俗的的商品房预售合同无效； 3、当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。 法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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