| 释义 |
商品房预售合同的有效条件包括：
1、主体合格。
2、意思表示真实。
3、内容和形式合法。
一、劳动合同里约定管辖条款有效力吗
劳动合同里约定管辖条款符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件具体有：约定管辖条款当事人意思表示真实；约定管辖条款当事人是具有相应的民事行为能力人；约定管辖条款的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
二、抵押合同的生效要件是什么
抵押合同的生效要件如下：
1、主体合格，主体合格，即当事人合格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，主体资格无瑕疵；
2、意思表示真实，意思表示是法律行为的本质要素，是指向外界表明意图在私法一定法律效力的行为；
3、不违反法律或者社会公共利益；
4、标的确定和可能性，合同标的决定了合同权利义务的质量和数量，因此合同标的应具有确定性和可能性。标的确定是指合同成立时，必须确定其内容，否则合同内容无法实现，合同无法生效。标的可能是指合同中的支付可能性。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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