| 问题 | 离婚时按揭房如何分配？ |
| 释义 | 夫妻离婚时按揭房的分割应由双方协商处理，协商不成可起诉。按揭购房是共同财产，未偿还贷款是共同债务，一般平均分配。取得房产所有权需补偿对方。法律规定双方对共同财产有平等处理权。 法律分析 夫妻离婚时按揭房的分割可以由双方协商处理，协商不成的可以到法院起诉。按揭贷款购买的房产，应作为夫妻双方的共同财产进行分配。对于还未偿还的贷款，应当作为双方的共同债务，一般是平均分配，双方共同偿还。如果一方取得房产所有权，需要对另一方给予相应的补偿。法律规定双方对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 离婚时按揭房产权归属如何解决？ 离婚时按揭房产权归属的解决方法因具体情况而异。通常情况下，夫妻离婚后，按揭房产的归属问题需要通过协商、调解或诉讼等方式解决。首先，双方可以协商达成协议，包括是否出售房产、如何分配房产价值等。如果协商不成，可以通过调解机构或律师的介入进行调解。如果调解无果，可以向法院提起诉讼，法院将根据婚姻法和相关法律规定，综合考虑双方的贡献、财产状况等因素，作出公正的判决。离婚时按揭房产权归属问题的解决需要根据具体情况和法律法规进行综合分析和判断。 结语 离婚时按揭房产权归属问题的解决需要双方协商、调解或诉讼等方式。协商不成可通过调解机构或法院解决，根据婚姻法和相关法律规定，考虑双方贡献和财产状况，作出公正判决。离婚时按揭房产应作为共同财产进行分配，未偿还贷款为共同债务，一般平均分配。取得房产所有权需补偿对方。双方对共同财产享有平等处理权，具体解决方法需根据具体情况和法律规定综合分析。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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