| 问题 | 夫妻共同购买的按揭房归哪方？ |
| 释义 | 夫妻共同购买按揭房为夫妻共同财产，即使房产证只登记一方名字，也算共同所有。但离婚财产分割时，法院不会判决房产归属，而是先判决归一方使用，因为按揭房在未还完贷款前夫妻未取得房屋产权。 法律分析 夫妻共同购买按揭房应当被认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。即使房产证只登记了夫妻一方的名字，房产也应当被认定为夫妻共同财产。然而，在按揭房进行财产分割时，法院通常不会判决房产归属，而会先判决房产归一方使用。这是因为在未还完贷款之前，夫妻并未取得房屋产权，因此不宜判决房产归属。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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