| 问题 | 房屋使用权到期后，国家是否提供补偿？ |
| 释义 | 商品房产权与土地使用权不同，70年产权指的是土地出让期限，房屋所有权没有期限。住宅用地在70年后会自动续期。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，国家可以依法征收土地和房屋等不动产，但必须依法支付补偿费，并保障被征收人的权益，不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠补偿费。 法律分析 商品房在住了70年后国家是不收回的，因为70年产权指的是土地出让期限，并不是房屋所有权，房屋所有权是没有期限的。而且只要是住宅用地，在70年土地使用权到期后是自动续期的。法条根据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 拓展延伸 房屋使用权到期后，国家提供何种形式的补偿？ 当房屋使用权到期后，国家通常会根据相关法律法规和政策规定，提供不同形式的补偿。这些补偿形式可能包括但不限于以下几种：首先，国家可能会提供经济补偿，以弥补因房屋使用权到期而导致的财产损失。其次，国家可能会提供优先购买权，使原居民或承租人有机会以优先价格购买或续租该房屋。此外，国家还可能提供替代性住房安置，确保受影响的居民能够在房屋使用权到期后继续有合适的居住条件。最后，国家也可能提供其他形式的补偿，如就业安置、教育支持等，以帮助受影响的居民顺利过渡。需要注意的是，具体的补偿形式和政策会因国家、地区和相关法律的不同而有所差异，因此具体情况还需根据当地法律法规进行详细了解和咨询。 结语 根据相关法律法规和政策规定，房屋使用权到期后，国家通常会提供不同形式的补偿。补偿形式可能包括经济补偿、优先购买权、替代性住房安置等，以确保受影响的居民能够继续拥有合适的居住条件。此外，国家还可能提供其他形式的补偿，如就业安置、教育支持等。具体的补偿形式和政策会因地区和法律的不同而有所差异，建议根据当地法律法规进行详细了解和咨询。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 |
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