| 问题 | 租客单方解除合同的情况具体有哪些 |
| 释义 | 租客单方解除合同的情况有：双方协商一致的；不定期租赁的；租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及租客安全健康的；租赁物权属有争议的；租赁物违法违规的；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的；存在不可抗力的。 单方解除租客合同的情况有哪些 租客单方解除合同的情况有： 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的； 4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。 合同单方面解除的情况有哪些 合同单方面解除的情况有：1、违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；2、违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；3、履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；4、因不可抗力致使不能实现合同目的的。 租客是否可以单方面解除合同 租客在以下情形是可以单方面解除合同的：租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；法律规定的其他情形。 单方解除合同的注意事项具体有哪些 单方解除合同的注意事项有：（一）注意催告发出解除合同的通知；（二）注意在合理期限内向对方发出解除通知；（三）注意保留发出解除通知的证据。 解除合同的主要情况具体有哪些 解除合同的主要情况具体有：合同双方协商一致后可以解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院起诉，由法院判决解除合同。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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