| 问题 | 房屋租赁合同到期后该怎么进行续签 |
| 释义 | 房屋租赁合同到期后进行续签需要写明租赁双方的姓名与联系方式、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、续租支付周期、维修责任与违约责任、解除合同的条件等。 一、廉租房户主去世子女能不能住 廉租房户主去世子女能住，可以申请续租。 廉租房续租条件如下： 1、申请人需要在申请地有户口或居住证，并且居住满一定年限； 2、廉租房续租应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请； 3、市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁廉租房的申请条件进行审核，审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 廉租房续租申请条件如下： 1、租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无违法犯罪记录； 2、租赁期内，如发生以下情况之一，承租人应及时向出租人或者其委托机构申报，并申请提前解除租赁合同： （1）租赁期内违反合同未整改，违反合同约定的行为包括将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等； （2）符合续租条件但未按规定提出续租申请； （3）提出续租申请但经审核不符合续租条件。 3、承租人或者其共同申请的家庭成员在本市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房。 二、租户到期不搬运怎么办？ 租户到期不搬的解决办法： 1、出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离； 2、租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金； 3、租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。 三、租赁租期是什么意思 租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内。租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。 |
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