| 释义 |
夫妻婚后买房名字不一定算共同财产，情况如下：1、夫妻共同购买房子，房产证只写一方名字，算共同财产；2、父母为子女购买不动产，产权登记在子女名下，算个人财产；3、支付首付款的钱是婚前财产，产权证上写名字，算个人财产。
法律分析
夫妻婚后购买房屋时，若房产证只写一个人的名字，不一定算作共同财产。根据以下情形进行分析：
1. 在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房屋，即使房产证只写一个人的名字，也应视为夫妻双方的共同财产。
2. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在子女名下的，应视为只对该子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3. 如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上也写明了该人名字，那么该房屋属于其个人财产；否则，该房屋被视为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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