| 释义 |
购房合同应按照下列方法来更名：如果未办理预售登记的由购房者与开发商协商到有关单位开具未竣工的检查报告并由开发商提交合同更名的原因支付相关的手续费用；如果已经竣工的则需要以赠与等方式来更名；如果已经办理了预售登记则需提交经公证的亲属关系证明或者房屋转让协议来更名。
购房合同更名
购房合同更名是由合同双方协议变更。当事人协商一致可以变更合同。变更合同的行为人具有相应的民事行为能力；变更合同的行为人意思表示真实；合同更名不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗；法律其它规定。
购房合同更名流程
购房合同更名分为以下三种情况：第一、如果购房者与房产商签订了预购协议并且交纳了购房定金。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同是购买房屋的初步阶段在征得开发商同意后签署正式的购房合同时可以变更买受人名称或者增加买受人。第二、如果说是在办理预售登记之前也就是在没有完成网签和备案之前变更买受人名称或者增加买受人的需要与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同。第三、如果说是办理了预售登记之后需要变更的如新增买受人与购房者具有直系亲属关系可以在预售合同上更名办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理也就是由原买受人提出申请撤销原购房合同备案后与新的买受人重新签订购房合同并且办理备案。
购房合同更名协议范本怎么写
甲、乙双方于____年____月____日订立____________合同。双方就该合同有关事宜(或特定事宜)经共同协商达成合同变更协议条款如下：1、________________________________2、________________________________3、________________________________4、原合同____________废止。5、双方当事人签字或盖章时本变更合同协议生效双方依变更后的合同履行。甲方：________________乙方：____________________年____月____日
购房合同更名是不是合法
购房合同更名是合法的因为民事活动中法律没有限制性规定的就是合法行为。当事人协商一致可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。
购房合同更名是否可以
购房合同是可以更名的。经购房合同的当事人之间协商一致可以决定变更合同但当事人决定变更的内容需是明确具体可以确定的否则会被推定为未变更。
该内容由 崔玙珠律师
和 律说律答 共创回答
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