| 问题 | 不动产纠纷案件管辖范围的具体规定 |
| 释义 | 不动产纠纷的专属管辖范围主要包括：不动产所在地法院管辖；仅指涉及不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷；农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷也适用；已登记的以登记薄记载所在地为准，未登记的以实际所在地为准。 法律分析 不动产纠纷专属管辖范围有以下几点： 1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖； 2、不动产纠纷仅指，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷； 3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖； 4、不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 拓展延伸 不动产纠纷案件管辖范围的司法解释与适用 不动产纠纷案件管辖范围的司法解释与适用是指在我国法律体系中，针对不动产纠纷案件管辖范围的具体规定进行解释和适用的法律规定。根据相关司法解释和法律规定，不动产纠纷案件的管辖范围包括但不限于土地权属纠纷、房屋买卖合同纠纷、物业管理纠纷等。司法解释和适用的目的是为了确保不动产纠纷案件能够在合适的法院进行审理，维护当事人的合法权益。同时，司法解释和适用也为法官提供了明确的依据，以便能够公正、准确地判决不动产纠纷案件。因此，不动产纠纷案件管辖范围的司法解释与适用对于维护社会稳定和法律秩序具有重要意义。 结语 不动产纠纷案件管辖范围的司法解释与适用，对于确保不动产纠纷案件能够在合适的法院审理，维护当事人的合法权益至关重要。根据相关司法解释和法律规定，不动产纠纷案件的管辖范围涵盖土地权属纠纷、房屋买卖合同纠纷、物业管理纠纷等。这些解释和适用为法官提供了明确的依据，以便能够公正、准确地判决不动产纠纷案件。维护社会稳定和法律秩序，是司法解释与适用的重要目标。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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