| 释义 |
离婚房屋被卖给第三方如何处理 吴某与其妻王某生有俩孩，因故离婚，一审法院判决：房产归王某所有，王某补偿吴某人民币300000元，每人抚养一个孩子。吴某不服，上诉至中院，这期间，吴某将房产卖给了第三人刘某。，并办理了过户手续。后中院作出维持原判的终审判决。 刘某有房产证，王某有法院生效判决书，房产该归谁所有 该房产应归刘某所有。刘某取得房产时是善意的，并以合理的价格受让，且作了房产登记。根据物权法第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： 受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 以合理的价格转让; 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 因此刘某取得上述房产所有权，王某再找吴某赔偿。
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