| 问题 | 婚前买的房子离婚时如何分割？ |
| 释义 | 婚前购买的房屋，在离婚时的分配原则如下： 1、一方婚前取得产权的房产，无论是否支付全部购房款，都归产权方所有； 2、婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割财产时，取得房产的一方应当赔偿另一方； 3、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权以出资方名义登记，婚后夫妻共同偿还的房屋，房屋属于登记方，离婚时共同偿还的房款和房屋增值由登记方补偿； 4、婚前双方出资购买房屋，产权证登记一方的房屋，在离婚时可以按照夫妻共同财产分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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